在讨论鹏瑞云璟湾是否值得购买以及该区域商业是否富贵时，咱们第一步需求深化了解楼盘的地理位置、配套设备、交通条件以及未来规划等多个方面。

  鹏瑞云璟湾坐落上海浦东临港新片区海洋五路666弄，这一区域近年来发展迅速，成为了上海新式的日子和商务中心。由上海顶科深湾科技发展有限公司精心打造的这一楼盘，不只总价适中(约286-600万元/套)，并且质量杰出，为购房者供给了抱负的寓居环境。从商业配套设备来看，鹏瑞云璟湾周边已有多个老练的商业区，如港城新天地、百联、港城商业广场等，为居民供给了丰厚的购物和休闲挑选。规划在建中的海港中心综合体将逐渐提高区域的商业气氛，招引更多品牌商家入驻，为居民带来更方便快捷的购物体会。

  医疗方面，鹏瑞云璟湾间隔三级甲等上海市第六人民医院东院较近，这为居民供给了牢靠的医疗保障。无论是日常的健康检查仍是突发的疾病医治，都能得到及时有用的处理。

  教育资源方面，鹏瑞云璟湾周边具有丰厚的教育资源。间隔项目800米处就有幼、小、中三块教育用地，300米处更有幼小初高校园用地，这为居民子女的教育供给了极大的便当。无论是幼儿园、小学仍是中学，都能在家门口找到优质的教育资源。生态环境方面，鹏瑞云璟湾紧邻在建的莫比乌斯花园，这一总投资5亿元、占地14.3公顷的公园将成为国际立异协同区的“中央公园”。估计于2022年9月建成并对外开放，到时将为居民供给一个休闲、文娱、运动的绝佳去向。

  交通方面，鹏瑞云璟湾周边交通便当，不只有1043路公交、申港1路等公交线号线号线美人蕉路站，未来交通将愈加快捷。

  买临港便是买未来，当然是要更有确定性的未来。论未来生长，及确定性，103顶科社区都更胜一筹。

  在规划定位上，顶科社区则承担着打破科技重围、处理“卡脖子工程”的国家级战略任务，无疑站在了临港板块价值的“制高点”！

  不只有前沿工业，还有丰厚的商业、校园、公园、休闲等全方位的高端日子配套，构成

  103片区2021年3月正式全面发动开发，现在在建82个地块，修建总体量约644万方，到2024年末竣工量抵达约70%（来历：临港管委会信息收拾）。鹏瑞·云璟湾地点的顶科1期，将在

  地标：临港中心已抢先完工！五星级锦江国际酒店、临港演艺中心、临港科技才智图书馆均已投运。这里是全球科创盛会的中心，也是临港文娱日子的中心！

  已全面冲出“正负零”，将于2024年9月启用。（信息源自：临港投控微信大众号）商业：大型商业中心海港中心在建，估计24年竣工；科学公园内

  建设中，金桥社区商业也将在年内开工。公园：城市公园、春花秋色公园已对外开放；约14.3公顷的

  估计将在11月顶科论坛举行前建成（来历：上海临港）。体育：片区内总建面约3.44万方的体育场馆，正进行开工前的准备工作。这将是

  安装全屋新风体系、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测体系、高质量饮用水体系等，后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖，中央空调也是三菱重工品牌！在临港新盘中做到了“人无我有、人有我优”的天花板层面。

  “临港质量天花板”的名誉，并没有因新楼盘后来者的呈现，而一点点削减成色。

  本批次收官加推的191套房源，包括建面约89-99㎡万能3房，及建面约㎡舒适4房。户型更为丰厚，不管是低总价上车，仍是大家庭改进，都能匹配适宜的房型。

  每个户型的规划都匠心独运，结合“天花板”级的交给规范，性价比可以说是满分了~

  ，4开间朝南规划，客餐厅南北通透、通透性超棒，功用标准把控很好，全屋七个飘窗。

  （参照上批次）！在滴水湖新房四房遍及约500-800万总价情况下，这批120㎡四房可谓是可贵一遇的珍稀物种~

  建面约145㎡4房，具有大横厅调配270°景象视界，套数不多，改进置业必抢！

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